Купля-продажа или поставка
Когда обе стороны — организации, часто путают купля-продажу и поставку. Поставка (ст. 506 ГК РФ) — это когда поставщик-предприниматель передаёт товары, которые производит или закупает, для использования покупателем в бизнесе. Как правило, это регулярные отгрузки по спецификациям.
Купля-продажа — разовая продажа конкретного имущества: компания продаёт ставший ненужным станок, офисную мебель, служебный ноутбук. Именно на такую сделку рассчитан наш шаблон. Для постоянных отгрузок с графиками и партиями нужен договор поставки — его стоит заказать у юриста.
Разбор договора для организаций
Наш шаблон купли-продажи имущества, вариант «организация — организация».
Стороны и подписанты. Наименование, ОГРН, ИНН, КПП, юридический адрес, должность и ФИО подписанта в родительном падеже и основание: устав или доверенность.
Имущество. Таблица с наименованием, моделью, серийным или инвентарным номером, количеством, состоянием и ценой каждой позиции.
Цена и НДС. Общая цена и отметка об НДС: сумма налога или «НДС не облагается» — формулировку даст бухгалтер продавца.
Порядок оплаты. Полностью при передаче, с предоплатой или с отсрочкой по графику. Расчёты между организациями — как правило, безналичные.
Передача. Дата, место, самовывоз или доставка, акт приёма-передачи в приложении. Для бухгалтерии стороны обычно оформляют ещё и первичный документ — накладную или УПД.
Качество и гарантия. Новое или б/у, гарантийный срок продавца при наличии. Без гарантии претензии по недостаткам — в пределах двух лет с передачи.
Неустойка. Процент в день за просрочку оплаты. По умолчанию 0,1% — меняется в конструкторе.
Что проверить у контрагента
- Полномочия подписанта. Директор — по выписке из ЕГРЮЛ, представитель — по доверенности. Сделку, подписанную человеком без полномочий, могут не признать.
- Одобрение сделки. Крупные сделки и сделки с заинтересованностью требуют одобрения участников или совета директоров по закону об ООО или АО. Отдельного пункта об одобрении в шаблоне нет — если сделка крупная, впишите подтверждение в дополнительные условия и приложите решение.
- Право на имущество. Числится ли имущество на балансе продавца, нет ли залога и лизинга.
- Статус компании. Не в ликвидации и не в банкротстве — по ЕГРЮЛ и картотеке арбитражных дел.
Частые ошибки
- Договор купли-продажи на регулярные отгрузки. Правила поставки всё равно применят, но в договоре не окажется нужных условий о партиях и приёмке.
- Не указан НДС. Цену могут считать включающей налог, и продавцу придётся платить его из своих денег.
- Наличные расчёты сверх лимита. Между организациями и ИП наличными можно рассчитаться в пределах 100 000 ₽ по одному договору (правила Банка России).
Если одна из сторон — предприниматель, смотрите договор купли-продажи с ИП. Передачу удобно оформить актом приёма-передачи товара, а получение имущества представителем — доверенностью на получение товара.
Другие варианты
Договор купли-продажи в рассрочкуДоговор купли-продажи по доверенностиДоговор купли-продажи между физическими лицамиРасторжение договора купли-продажиДоговор купли-продажи между родственникамиДоговор купли-продажи с ИП
Вопросы и ответы
Можно ли скачать договор купли-продажи между юридическими лицами бесплатно?
Да, образец в DOCX и PDF скачивается кнопкой вверху. Заполненный договор с вашими реквизитами стоит 349 ₽.
Нужна ли печать на договоре между ООО?
Закон не требует печати у ООО и АО, если её использование не предусмотрено уставом. Если печать есть и стороны так привыкли, её ставят.
В какой суд идти при споре?
Споры между организациями рассматривает арбитражный суд. В шаблоне указано общее правило о суде — подсудность определяется законом.
Чем отличается договор купли-продажи от поставки между юрлицами?
Поставка — регулярные отгрузки товара для бизнеса с правилами о партиях и приёмке. Купля-продажа — разовая сделка с конкретным имуществом.
Можно ли подписать договор электронно?
Да, квалифицированными электронными подписями руководителей или через систему электронного документооборота. Такой договор равен бумажному.
Этот договор — для движимых вещей (мебель, техника, оборудование, стройматериалы и т. п.). Для автомобиля используйте договор купли-продажи ТС, для недвижимости — отдельные договоры с регистрацией в Росреестре. Если сторона — организация, проверьте полномочия подписанта и не нужно ли согласие участников или акционеров на сделку (крупная сделка, сделка с заинтересованностью).
Полезно знать
- Договор купли-продажи: можно ли оспорить, отменить, восстановить
- Существенные условия договора купли-продажи
- Какие документы нужны для договора купли-продажи
- Сколько стоит договор купли-продажи у нотариуса