Какие документы нужны для договора купли-продажи
Для любого договора купли-продажи нужны паспорта сторон и документы, подтверждающие право продавца на вещь. Остальной список зависит от того, что продаётся: для машины — ПТС и СТС, для гаража — выписка из ЕГРН и иногда согласие супруга, для организаций — документы о полномочиях. Собрали списки по видам сделок.
Документы для продажи вещей
- паспорта продавца и покупателя;
- документы на вещь, если есть: чек, гарантийный талон, технический паспорт, инструкция;
- документ о том, как вещь досталась продавцу, — для дорогих вещей: договор, чек, свидетельство о наследстве.
Для недорогих вещей закон не требует документов о праве продавца, но для техники с серийным номером их стоит попросить: так меньше риск купить краденое. Договор — купля-продажа между физическими лицами.
Документы для продажи автомобиля
- паспорта сторон;
- ПТС (бумажный) или номер электронного ПТС;
- свидетельство о регистрации ТС (СТС);
- ключи и сервисная книжка — передаются по акту;
- нотариальная или простая доверенность — если подписывает представитель;
- для покупателя после сделки — полис ОСАГО и документы для регистрации.
Договор — купля-продажа автомобиля.
Документы для продажи гаража или машино-места
- паспорта сторон;
- выписка из ЕГРН на гараж (и участок, если он в собственности продавца);
- документ-основание права продавца: договор, свидетельство о наследстве и т. п.;
- нотариальное согласие супруга, если гараж куплен в браке;
- справка об отсутствии долгов по взносам — если гараж в кооперативе;
- квитанция об оплате госпошлины за регистрацию перехода права.
Договор — купля-продажа гаража.
Квартира и земельный участок
Для жилья и земли список длиннее: выписка из ЕГРН, сведения о зарегистрированных жильцах, документы о согласии супруга, разрешение органа опеки, если собственник — ребёнок. Шаблоны для этих сделок мы готовим вместе с юристом, а пока советуем проконсультироваться с юристом или нотариусом.
Если сторона — организация или ИП
- реквизиты: наименование, ОГРН или ОГРНИП, ИНН, КПП, юридический адрес, банковские реквизиты;
- документ о полномочиях подписанта: выписка из ЕГРЮЛ для директора, доверенность для представителя;
- решение об одобрении сделки, если она крупная или с заинтересованностью;
- первичные документы для бухгалтерии: накладная или УПД, счёт-фактура при НДС.
Что проверить в документах
- ФИО продавца совпадает в паспорте, документе на вещь и договоре.
- Номера (VIN, серийный, кадастровый) совпадают на вещи и в документах.
- Выписка из ЕГРН свежая — сделана в последние дни перед сделкой.
- Доверенность не истекла и даёт право продажи.
Договор купли-продажи имущества: заполним за вас
Ответьте на вопросы — и получите готовый документ с вашими данными в DOCX и PDF. Образец с пустыми полями — бесплатно.
Заполнить онлайн
Черновик хранится только в этой вкладке браузера. Отправленные данные хранятся на сервере в России 30 дней и удаляются. Нажимая «Проверить документ», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и офертой.
Вопросы и ответы
Какие документы нужны для договора купли-продажи между физлицами?
Нужен ли СНИЛС или ИНН гражданина?
Нужна ли справка о составе семьи при продаже гаража?
Можно ли продать вещь без чека?
Полезно знать
- Как составить договор купли-продажи
- Договор купли-продажи: можно ли оспорить, отменить, восстановить
- Сколько стоит договор купли-продажи у нотариуса
- Срок договора купли-продажи