Как прекращается договор безвозмездного пользования
- По соглашению сторон — в любой момент (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Соглашение оформляют в той же форме, что и договор (ст. 452 ГК РФ).
- Односторонний отказ. Если договор заключён без срока, любая сторона может отказаться от него, известив другую за месяц, если договором не предусмотрен другой срок (п. 1 ст. 699 ГК РФ). Ссудополучатель вправе отказаться и от договора со сроком, в том же порядке, если договор не говорит иное (п. 2 ст. 699 ГК РФ). Для этого направляют уведомление о расторжении договора.
- Досрочное расторжение через суд — по основаниям ст. 698 ГК РФ (ниже). Перед иском нужно письменно предложить расторгнуть договор и дождаться отказа или истечения 30 дней (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
- Автоматически — по окончании срока или при смерти гражданина-ссудополучателя либо ликвидации организации-ссудополучателя (ст. 701 ГК РФ).
Основания для досрочного расторжения по ст. 698 ГК РФ
Ссудодатель вправе требовать досрочного расторжения, если ссудополучатель:
- использует вещь не по договору или не по её назначению;
- не поддерживает вещь в исправном состоянии и не несёт расходы на её содержание;
- существенно ухудшает состояние вещи;
- без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения, если обнаружены недостатки, делающие пользование невозможным или обременительным, о которых он не знал; вещь стала непригодной по обстоятельствам, за которые он не отвечает; ссудодатель не предупредил о правах третьих лиц на вещь или не передал вещь, её принадлежности и документы.
Что в нашем соглашении о расторжении
Соглашение универсальное: в конструкторе выбираете вид договора и роли сторон — «Ссудодатель» и «Ссудополучатель».
Реквизиты договора. Название, номер и дата договора безвозмездного пользования, который прекращается.
Дата прекращения. С этой даты обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ), кроме тех, что прописаны в соглашении.
Взаиморасчёты. Если ссудополучатель должен компенсировать коммунальные платежи, штрафы или ущерб — сумма, срок и способ оплаты. Если долгов нет, так и пишется.
Возврат имущества. Что возвращается (квартира и ключи, автомобиль и СТС, оборудование), кому и до какой даты — по акту приёма-передачи.
Претензии. Либо стороны не имеют претензий друг к другу, либо перечисляют требования, которые сохраняются, — например, о ремонте повреждения.
Исполненное до расторжения. По общему правилу не возвращается (п. 4 ст. 453 ГК РФ).
На что обратить внимание
- Акт возврата — обязательно. Соглашение прекращает договор, а акт доказывает, что вещь вернули и в каком состоянии.
- «Претензий не имеем» означает отказ от возмещения ущерба. Если в квартире или машине есть повреждения, перечислите сохраняемые требования.
- Жилец зарегистрирован в квартире. После прекращения договора его право пользования прекращается, но снятие с учёта без его заявления — через суд.
- Продажа вещи договор не прекращает (ст. 700 ГК РФ). Если покупатель хочет получить свободную квартиру или машину, расторгните ссуду до сделки.
Другие варианты
Договор безвозмездного пользования оборудованиемДоговор безвозмездного пользования квартиройДоговор безвозмездного пользования автомобилемДоговор безвозмездного пользования между физическими лицамиДоговор безвозмездного пользования жилым помещениемДоговор безвозмездного пользования нежилым помещением
Вопросы и ответы
За сколько нужно предупредить о расторжении договора безвозмездного пользования?
По закону — за месяц, если договор не устанавливает другой срок (ст. 699 ГК РФ). Срок считается со дня получения уведомления.
Может ли ссудодатель расторгнуть договор со сроком досрочно без причины?
Нет, если договор этого не разрешает. Без согласия ссудополучателя — только через суд по основаниям ст. 698 ГК РФ.
Чем соглашение о расторжении отличается от дополнительного соглашения?
По сути ничем: соглашение о расторжении часто называют дополнительным соглашением о прекращении договора. Важно содержание — дата прекращения и возврат имущества.
Нужно ли регистрировать расторжение?
Нет. Договор ссуды не регистрируется, поэтому и соглашение о его расторжении подписывают просто в двух экземплярах.
Можно ли скачать соглашение о расторжении бесплатно?
Да, образец в DOCX и PDF — кнопкой вверху страницы. Заполненное соглашение стоит 249 ₽.
Соглашение оформляется в той же форме, что и договор. Если договор был удостоверен нотариусом или зарегистрирован в Росреестре, расторжение тоже нужно удостоверить или зарегистрировать. Формулировка «претензий не имеем» означает отказ от неустоек и убытков — проверьте, что вы с этим согласны.
Связанные документы
Уведомление о расторжении договора
Односторонний отказ: основание, дата прекращения, возврат аванса.
Дополнительное соглашение к договору
Новая цена, срок, реквизиты или объём работ — без переписывания договора.
Договор оказания услуг
Консультации, обслуживание, обучение, бухгалтерия: оплата по акту.
Договор подряда
Ремонт, монтаж, строительство, изготовление — со сметой, сроками и гарантией.
Договор безвозмездного пользования
Все варианты и образцы