Зачем родителям оформлять подарок деньгами
Типичная история: родители переводят сыну 3 миллиона на квартиру, он женат, квартира оформлена на него. Через несколько лет развод — и супруга требует половину, потому что квартира куплена в браке. Доказать, что деньги были подарком лично сыну, без документов сложно.
Имущество, полученное одним из супругов в дар, — его личная собственность (п. 1 ст. 36 СК РФ). Договор дарения с указанием цели и перевод с назначением платежа создают цепочку: деньги подарены сыну → на них куплена квартира → квартира не общая (по крайней мере в части подаренных денег). Окончательно это решает суд, но без договора шансов меньше.
Вторая причина — не дать спору возникнуть с другой стороны: договор дарения фиксирует, что это не заём и возвращать деньги не нужно, даже если родители или другие наследники потом передумают.
Как заполнить договор для родственников
Полный разбор шаблона — на странице договор дарения денег. Для семьи важны эти пункты:
Налог и банк
Налога нет: деньги от гражданина не облагаются НДФЛ при любом родстве. Родство здесь важно только для понимания ситуации, а не для налога.
Если банк спросит о происхождении крупного поступления, покажите договор дарения и выписку дарителя. При ипотеке банк может попросить документ, подтверждающий источник первоначального взноса, — договор дарения подойдёт.
Частые ошибки в семье
- Перевод без назначения платежа. «Перевод от мамы» не доказывает, что это подарок, а не заём или общие деньги семьи.
- Деньги переведены на счёт супруга одаряемого. Тогда сложно доказать, что подарок предназначался лично сыну или дочери.
- Договор задним числом после развода. Такой документ суд оценит критически; оформляйте до покупки.
- Деньги дарят «на двоих». Если подарок сделан обоим супругам, он общий. Решите заранее, кому вы дарите.
Другие варианты
Вопросы и ответы
Нужно ли платить налог, если родители дарят деньги?
Защитит ли договор дарения от раздела квартиры при разводе?
Нужен ли нотариус для дарения денег сыну или дочери?
Где скачать образец договора дарения денег между близкими родственниками?
Можно ли подарить деньги наличными?
Полезно знать
- Регистрация договора дарения
- Налог по договору дарения: кто и когда платит
- Налог при дарении квартиры
- Договор дарения у нотариуса: когда нужен и сколько стоит