Договор подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом заключают с мастером, бригадиром или специалистом без статуса ИП: построить баню, положить плитку, собрать мебель, смонтировать забор. Такой договор проще бытового подряда, но и защищает заказчика слабее, поэтому условия нужно прописать подробнее. Ниже — бесплатный образец и разбор пунктов.

Скачать образец DOCX — бесплатно Заполнить за 2 минуты
Также PDFРедакция от 16 октября 2026гл. 37 ГК РФ, § 1 (ст. 702–729)

Заполнить онлайн

Черновик хранится только в этой вкладке браузера. Отправленные данные хранятся на сервере в России 30 дней и удаляются. Нажимая «Проверить документ», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и офертой.

Чем отличается договор подряда между физическими лицами

  • Общий подряд, а не бытовой. Бытовой подряд и Закон «О защите прав потребителей» применяются, когда подрядчик ведёт предпринимательскую деятельность. С гражданином без ИП действуют общие правила главы 37 ГК РФ. Исключение: если человек систематически работает за деньги без регистрации, суды могут применить к нему правила о защите потребителей.
  • Налог. Если обе стороны — граждане, подрядчик сам декларирует доход и платит НДФЛ (ст. 228 НК РФ). Если заказчик — компания или ИП, он удерживает НДФЛ и платит страховые взносы как налоговый агент.
  • Риск трудовых отношений. Для компании договор подряда с гражданином — это договор ГПХ. Если человек работает по графику и получает оплату за время, а не за результат, отношения могут признать трудовыми.

Разбор договора по пунктам

Так заполняется наш шаблон договора подряда, если подрядчик — физическое лицо.

Стороны. Для гражданина — ФИО, дата рождения, паспорт, адрес регистрации. Заказчик может быть гражданином, ИП или организацией.
Работы. Текстом или сметой. Пишите измеримо: «укладка плитки в ванной, пол 4 кв. м и стены 18 кв. м, затирка, герметизация», а не «отделочные работы».
Место работ. Адрес дома, квартиры, участка. Заказчик обеспечивает доступ — без этого сроки сдвигаются (ст. 719 ГК РФ).
Сроки. Начало и окончание обязательны (ст. 708 ГК РФ). Этапы — по желанию.
Материалы. Чьи материалы: подрядчика (входят в цену), заказчика (подрядчик отчитывается о расходе и возвращает остаток) или частично.
Цена и аванс. Твёрдая или приблизительная цена, аванс и остаток после акта. Оплата наличными — с документом об оплате.
Налоги. Шаблон сам подставит формулировку: между гражданами каждый платит налоги сам; если заказчик — компания, цена указана до удержания НДФЛ.
Приёмка и гарантия. Акт сдачи-приёмки, срок устранения недостатков, гарантийный срок в месяцах.
Ответственность и отказ. Пени обеих сторон с пределом. Заказчик может отказаться от договора до сдачи работ, оплатив выполненную часть (ст. 717 ГК РФ).

На что обратить внимание

  • Расписки на каждую сумму. При оплате наличными берите расписку в получении денег или указывайте в акте, что оплата получена.
  • Фото до и после. Снимите объект до начала работ и результат при приёмке.
  • Сложные работы. Электрика, газ, несущие конструкции требуют квалификации и иногда допуска — уточните это до подписания.
  • Если мастер — самозанятый, лучше оформить договор с ним как с самозанятым: налог он заплатит сам и выдаст чек.

Частые ошибки

  1. Нет сроков. Без начального и конечного срока договор подряда могут признать незаключённым.
  2. Весь аванс вперёд. При исчезновении мастера вернуть деньги можно только через суд.
  3. Приёмка без осмотра. Явные недостатки, не указанные в акте, потом не заявить (ст. 720 ГК РФ).

Нанимаете бригаду с ИП для ремонта квартиры — используйте договор на ремонт квартиры. Работаете с предпринимателем — договор подряда с ИП.

Другие варианты

Договор подряда с ИПДоговор подряда с ОООРасторжение договора подрядаДоговор подряда на ремонт квартирыДоговор подряда на строительство дома

Вопросы и ответы

Можно ли скачать договор подряда между физическими лицами бесплатно?
Да, образец в DOCX и PDF скачивается кнопкой вверху страницы. Заполненный договор с вашими данными и работами — 349 ₽.
Кто платит налог по договору подряда между физлицами?
Подрядчик — сам, через декларацию 3-НДФЛ. Заказчик-гражданин налог не удерживает.
Нужно ли платить взносы по договору подряда с физическим лицом?
Если заказчик — организация или ИП, то да, с вознаграждения начисляются страховые взносы. Если заказчик — гражданин, нет.
Можно ли заключить договор строительного подряда между физическими лицами?
Да, например на строительство бани или пристройки. Но для дома лучше нанимать ИП или компанию и использовать договор на строительство дома.
Подходит ли образец для договора подряда в Беларуси?
Нет. Шаблон составлен по законодательству России; в других странах действуют свои кодексы.
Если заказчик — гражданин для личных нужд, а подрядчик — ИП или компания, это бытовой подряд: действуют правила о защите прав потребителей (используйте договор на ремонт). Для строительства дома — отдельный договор строительного подряда.
Ю
Автор и проверка: [уточнить: ФИО юриста]
Шаблон проверен: [уточнить: дата проверки юристом]. Редакция от 16 октября 2026. Основание: гл. 37 ГК РФ, § 1 (ст. 702–729); ст. 704, 713 ГК РФ (материалы); ст. 708 ГК РФ (сроки); ст. 709 ГК РФ (цена); ст. 720 ГК РФ (приёмка); ст. 722–724 ГК РФ (гарантия).

Полезно знать

Связанные документы

Дополнительное соглашение к договору

Новая цена, срок, реквизиты или объём работ — без переписывания договора.

Расторжение договора

Соглашение сторон или односторонний отказ: правильные документы и сроки.

Уведомление о расторжении договора

Односторонний отказ: основание, дата прекращения, возврат аванса.

Договор подряда на ремонт квартиры

Бытовой подряд: смета, этапы с оплатой, скрытые работы, ключи, гарантия.

Договор подряда на строительство дома

ИЖС: проект и смета, этапы с авансом, технадзор, скрытые работы, гарантия.

Договор подряда

Все варианты и образцы

Заполнить — 349 ₽