Что такое договор цессии простыми словами
Цессия — это «продажа долга». У вас есть право требовать деньги с должника — по договору займа, поставки, аренды, подряда или по решению суда. Вы передаёте это право другому лицу, чаще всего за плату ниже суммы долга, и сразу получаете деньги. Новый кредитор сам взыскивает долг.
- Цедент — прежний кредитор, который уступает право;
- Цессионарий — новый кредитор, который приобретает право;
- Должник — в договоре не участвует, его согласие по общему правилу не нужно (п. 2 ст. 382 ГК РФ), но его обязательно уведомляют.
«Договор уступки», «переуступка», «соглашение об уступке права требования» — это всё названия одного договора по ст. 382–390 ГК РФ. Подробнее — в статье суть договора цессии.
Главные правила уступки по Гражданскому кодексу
- Объём. Право переходит в том объёме, в каком существовало, вместе с обеспечением (залог, поручительство) и правом на проценты и неустойки, если договор не говорит иное (ст. 384 ГК РФ). В нашем шаблоне можно уступить только основной долг.
- Что нельзя уступить. Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора: алименты, возмещение вреда жизни и здоровью (ст. 383 ГК РФ).
- Запрет в основном договоре. Если основной договор запрещает уступку или требует согласия должника, нужно его согласие. Но уступка денежного требования вопреки запрету всё равно действительна — цедент лишь отвечает перед должником (п. 3 ст. 388 ГК РФ).
- Форма. Уступка совершается в той же форме, что и основной договор (ст. 389 ГК РФ). Требование из нотариального договора — у нотариуса, из договора с госрегистрацией — с регистрацией в Росреестре.
- Уведомление должника. Пока должник не уведомлён, он вправе платить старому кредитору, и это будет надлежащим исполнением (п. 3 ст. 382 ГК РФ).
- Возражения должника. Должник может выдвинуть против нового кредитора все возражения, которые имел против старого на момент уведомления (ст. 386 ГК РФ).
- Ответственность цедента. Цедент отвечает за действительность требования, но не за то, что должник заплатит, — если договор не говорит иное (ст. 390 ГК РФ).
Что есть в нашем шаблоне
- описание должника, основного договора, суммы основного долга и срока его уплаты;
- объём уступки: полный (с процентами, неустойками и обеспечением) или только основной долг;
- цена уступки, НДС и порядок оплаты: сразу, после получения денег от должника (с крайней датой) или безвозмездно;
- момент перехода права: при подписании или после полной оплаты;
- перечень документов, которые цедент передаёт по акту, и кто уведомляет должника;
- заверения цедента о том, что долг существует, не уступлен ранее и не заложен;
- по желанию — поручительство цедента за должника.
Когда нужен юрист или другой документ
- Долги граждан по потребительским кредитам и займам можно уступать только лицам, которым это разрешает закон о потребительском кредите.
- Уступка по договору долевого участия или по договору аренды недвижимости, прошедшему регистрацию, требует регистрации в Росреестре — покажите документы юристу.
- Безвозмездная уступка между двумя коммерческими организациями запрещена как дарение (ст. 575 ГК РФ) — указывайте цену.
- Налоги и проводки у цедента и цессионария зависят от цены уступки и системы налогообложения — согласуйте с бухгалтером.
Цессия и концессия — не одно и то же
Концессионное соглашение — совсем другой договор: инвестор за свой счёт создаёт или реконструирует объект (дорогу, котельную, водопровод), который принадлежит государству или муниципалитету, и получает право его эксплуатировать. Такие соглашения регулирует Федеральный закон № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», их стороны — публичный собственник и концессионер, а заключаются они, как правило, по итогам конкурса. Наш сайт концессионные соглашения не составляет.
Как составить договор уступки онлайн
Скачайте бесплатный образец договора цессии или заполните его в конструкторе: стороны, должник, основной договор, сумма долга, цена и схема оплаты, документы, уведомление. После подписания передайте документы по акту приёма-передачи и уведомите должника письменно. Если должник не платит новому кредитору — начните с претензии, затем иск о взыскании долга.