Когда нужно соглашение об изменении условий договора
Внести изменения в договор можно по соглашению сторон в любой момент, пока договор действует (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Чаще всего меняют:
- цену, ставку, тариф или порядок оплаты;
- объём и состав работ или услуг — с новой сметой или перечнем;
- сроки этапов и оплаты;
- реквизиты, адреса, e-mail для документов;
- ответственность — например, добавляют неустойку, которой раньше не было.
Соглашение оформляют в той же форме, что и сам договор (ст. 452 ГК РФ). Если договор удостоверял нотариус или его регистрировали в Росреестре, изменения тоже придётся удостоверить или зарегистрировать.
Разбор соглашения по пунктам
Так устроен наш шаблон дополнительного соглашения. Под каждым пунктом — что вписать и почему.
Номер, город и дата. Соглашения нумеруют по порядку: № 1, № 2 и так далее. Дата — день фактического подписания, а не день, с которого должны действовать новые условия.
Ссылка на основной договор. Название договора в родительном падеже («договора оказания услуг»), его номер и дата. Без этого соглашение нельзя однозначно связать с договором.
Стороны и их роли. Наименование или ФИО, ИНН организации и ИП, подписант компании и основание его полномочий. Роли пишутся так же, как в договоре: «Заказчик», «Арендатор», «Поставщик». Паспортные данные не повторяем — они есть в договоре.
Новая редакция пунктов. Главный раздел. В таблицу вписывается номер пункта и его полный новый текст: «Пункт 3.1 Договора изложить в следующей редакции: …». Так в договоре не остаётся двух противоречащих версий одного условия.
Другие изменения. Для правок, которые не укладываются в новую редакцию: «Дополнить Договор пунктом 7.5…», «Пункт 4.3 исключить», «Приложение № 2 заменить приложением к настоящему Соглашению».
С какого момента действуют изменения. С подписания или с определённой даты. Если дата раньше подписания, шаблон добавляет оговорку по п. 2 ст. 425 ГК РФ: стороны распространяют новые условия на отношения, возникшие с этой даты.
Остальные условия без изменений. Стороны подтверждают, что всё, что не затронуто соглашением, действует по-прежнему. Это защищает от спора, будто договор заключён заново.
Вступление в силу и экземпляры. Соглашение действует с подписания, становится неотъемлемой частью договора и составляется в двух экземплярах — по одному для каждой стороны.
Как изменить пункт договора правильно
Есть три приёма, и в одном соглашении их можно сочетать:
- изложить пункт в новой редакции — самый надёжный: переписываете пункт целиком, включая то, что не меняется;
- дополнить — добавить новый пункт или абзац с указанием номера;
- исключить — пункт перестаёт действовать, нумерацию остальных лучше не сдвигать.
Формулировки вроде «внести изменения в п. 5 в части срока» оставляют простор для толкования. Подробные примеры — в статье как прописать изменения в дополнительном соглашении.
Когда одного соглашения недостаточно
- Замена стороны. Если новая компания или человек занимает место стороны, нужен договор о передаче прав и обязанностей с участием всех трёх лиц (ст. 392.3 ГК РФ), а не двустороннее допсоглашение. Переименование организации без смены юрлица — просто уведомление или допсоглашение о реквизитах.
- Трудовой договор. Изменение оклада или должности оформляют по Трудовому кодексу — наш бланк для гражданских договоров.
- Госконтракты. Меняются только в случаях, разрешённых законом о контрактной системе.
- Сторона не согласна. Принудить к изменению можно только через суд по ст. 450–451 ГК РФ.
Если нужно только продлить срок — смотрите соглашение о продлении договора. Общие правила — на странице дополнительное соглашение к договору.
Другие варианты
Вопросы и ответы
Можно ли скачать соглашение об изменении договора бесплатно?
Да, образец в DOCX и PDF скачивается кнопкой вверху страницы. Заполненное соглашение с вашими сторонами и новыми пунктами — 249 ₽.
Можно ли внести изменения в дополнительное соглашение?
Да, следующим дополнительным соглашением к тому же договору: укажите, что пункт договора в редакции соглашения № 1 излагается в новой редакции.
Можно ли изменить договор письмом или по почте?
Если договор допускает обмен документами по e-mail, соглашение можно подписать сканами, а оригиналы передать позже. Одностороннее письмо договор не меняет — нужна подпись обеих сторон.
Как изменить цену в договоре?
Изложите пункт о цене целиком в новой редакции и укажите дату, с которой действует новая цена. Если работы уже частично оплачены, отдельно пропишите, к чему применяется новая цена.
Нужно ли менять договор при смене реквизитов?
Многие договоры позволяют сообщить новые реквизиты письмом. Если такого пункта нет, надёжнее подписать допсоглашение: иначе оплата на старый счёт может считаться надлежащей.
Соглашение оформляется в той же форме, что и договор (ст. 452 ГК РФ). Если договор был удостоверен нотариусом или зарегистрирован в Росреестре (например, аренда на год и больше), соглашение к нему тоже нужно удостоверить или зарегистрировать.
Полезно знать
- Дополнительное соглашение о продлении срока договора
- Порядок изменения договора: как оформить дополнительное соглашение
- Как прописать изменения в дополнительном соглашении
Связанные документы
Договор оказания услуг
Консультации, обслуживание, обучение, бухгалтерия: оплата по акту.
Договор подряда
Ремонт, монтаж, строительство, изготовление — со сметой, сроками и гарантией.
Расторжение договора
Соглашение сторон или односторонний отказ: правильные документы и сроки.
Дополнительное соглашение к договору
Все варианты и образцы